2023年7月二手房价格监测：宁波杭州广州等11城市同比下跌超一成

2023年7月共采集多个网络平台，共计8,749,496条挂网数据，统计分析结果如下：

二手房涨幅排行榜

城市二手房价格环比涨幅排行榜

(资料图片)

根据网络平台二手房数据监测，2023年7月二手房价格环比涨幅排行榜如下：

2023年7月二手房价格环比涨幅排行榜

2023年7月二手房价格环比涨幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中深圳市、南京市、济南市、成都市和昆明市分别以环比（较之2023年6月）涨幅1.21%、1.20%、1.07%、0.87%和0.84%上榜。普遍涨幅并不高。

城市二手房价格同比涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年7月二手房价格同比涨幅排行榜如下：

2023年7月二手房价格同比涨幅排行榜

2023年7月二手房价格同比涨幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中西宁市和成都市分别以同比（较之2022年7月）涨幅15.23%和2.60%上榜。

具体各城市情况

深圳市二手房价格止跌转涨，环比涨幅1.21%

深圳市二手房价格变化趋势

深圳市二手房价格止跌转涨，环比（较之2023年6月）涨幅1.21%。深圳市二手房价格自年初以来累计下跌7.98%。深圳市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌8.78%。深圳市二手房价格打破了此前连续4个月下跌的趋势，开始回升，后续会否继续上涨还有待观察。

南京市二手房价格连续两月上涨，环比涨幅1.20%

南京市二手房价格变化趋势

南京市二手房价格连续两月上涨，环比（较之2023年6月）涨幅1.20%。南京市二手房价格自年初以来累计下跌10.72%。南京市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌7.04%。

济南市二手房价格止跌转涨，环比涨幅1.07%

济南市二手房价格变化趋势

济南市二手房价格止跌转涨，环比（较之2023年6月）涨幅1.07%。济南市二手房价格自年初以来累计下跌4.63%。济南市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌10.09%。虽然济南市二手房价格有小幅回升，但依然处于低位。

成都市二手房价格连续两月上涨，环比涨幅0.87%

成都市二手房价格变化趋势

成都市二手房价格连续两月上涨，环比（较之2023年6月）涨幅0.87%。成都市二手房价格自年初以来累计上涨2.55%。成都市二手房价格较去年同期（2022年7月）上涨2.60%。成都市二手房价格已经逐步进入上升通道，后续有继续上涨的可能性。

昆明市二手房价格连续两月上涨，环比涨幅0.84%

昆明市二手房价格变化趋势

昆明市二手房价格连续2月上涨，环比（较之2023年6月）涨幅0.84%。昆明市二手房价格自年初以来累计上涨2.63%。昆明市二手房价格较去年同期（2022年7月）上涨1.48%。昆明市二手房价格自去年12月以来一直处于上涨通道，且较同期略有上涨，整体趋势稳定。

二手房跌幅排行榜

城市二手房价格环比跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年7月二手房价格环比跌幅排行榜如下：

2023年7月二手房价格环比跌幅排行榜

2023年7月二手房价格环比跌幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中沈阳市、青岛市和西宁市分别以环比（较之2023年6月）跌幅2.21%、1.51%和1.51%上榜。

城市二手房价格同比跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年7月二手房价格同比跌幅排行榜如下：

2023年7月二手房价格同比跌幅排行榜

2023年7月二手房价格同比跌幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中宁波市、杭州市、西安市、广州市、大连市、郑州市、哈尔滨市、青岛市、福州市、贵阳市和济南市分别以同比（较之2022年7月）跌幅17.65%、14.38%、13.90%、13.04%、12.93%、11.69%、11.18%、10.55%、10.44%、10.15%和10.09%上榜。

具体各城市情况

沈阳市二手房价格波动下跌，环比跌幅2.21%

沈阳市二手房价格变化趋势

沈阳市二手房价格波动下跌，环比（较之2023年6月）跌幅2.21%。沈阳市二手房价格自年初以来累计下跌6.56%。沈阳市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌6.70%。目前沈阳市二手房价格整体跌幅有所收窄，但是还是没有打破下跌的趋势。

青岛市二手房价格波动下跌，环比跌幅1.51%

青岛市二手房价格变化趋势

青岛市二手房价格波动下跌，环比（较之2023年6月）跌幅1.51%。青岛市二手房价格自年初以来累计下跌2.34%。青岛市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌10.55%。目前青岛市二手房价格依然在缓慢下跌，处于低位运行。

宁波市二手房价格连续三月下跌，环比跌幅0.31%

宁波市二手房价格变化趋势

宁波市二手房价格连续3月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅0.31%。宁波市二手房价格自年初以来累计下跌13.17%。宁波市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌17.65%。

杭州市二手房价格连续4月下跌，环比跌幅0.68%

杭州市二手房价格变化趋势

杭州市二手房价格连续4月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅0.68%。杭州市二手房价格自年初以来累计下跌18.93%。杭州市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌14.38%。目前杭州市二手房价格下跌幅度有所收窄，但是拐点依然没有出现。

西安市二手房价格连续4月下跌，环比跌幅1.06%

西安市二手房价格变化趋势

西安市二手房价格连续4月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅1.06%。西安市二手房价格自年初以来累计下跌11.46%。西安市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌13.90%。

广州市二手房价格连续4月下跌，环比跌幅0.62%

广州市二手房价格变化趋势

广州市二手房价格连续4月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅0.62%。广州市二手房价格自年初以来累计下跌13.78%。广州市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌13.04%。

大连市二手房价格连续4月下跌，环比跌幅0.96%

大连市二手房价格变化趋势

大连市二手房价格连续4月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅0.96%。大连市二手房价格自年初以来累计下跌6.83%。大连市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌12.93%。

郑州市二手房价格连续6月下跌，环比跌幅1.22%

郑州市二手房价格变化趋势

郑州市二手房价格连续6月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅1.22%。郑州市二手房价格自年初以来累计下跌10.31%。郑州市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌11.69%。

哈尔滨市二手房价格连续6月下跌，环比跌幅0.09%

哈尔滨市二手房价格变化趋势

哈尔滨市二手房价格连续6月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅0.09%。哈尔滨市二手房价格自年初以来累计下跌4.37%。哈尔滨市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌11.18%。

青岛市二手房价格止涨转跌，环比跌幅1.51%

青岛市二手房价格变化趋势

青岛市二手房价格止涨转跌，环比（较之2023年6月）跌幅1.51%。青岛市二手房价格自年初以来累计下跌2.34%。青岛市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌10.55%。

福州市二手房价格连续5月下跌，环比跌幅1.21%

福州市二手房价格变化趋势

福州市二手房价格连续5月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅1.21%。福州市二手房价格自年初以来累计下跌6.87%。福州市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌10.44%。

贵阳市二手房价格连续4月下跌，环比跌幅0.85%

贵阳市二手房价格变化趋势

贵阳市二手房价格连续4月下跌，环比（较之2023年6月）跌幅0.85%。贵阳市二手房价格自年初以来累计下跌8.39%。贵阳市二手房价格较去年同期（2022年7月）下跌10.15%。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年7月二手房价格城市排行榜：

2023年7月二手房价格城市排行榜

2023年7月城市二手房租售比红榜

2023年7月城市二手房租售比黑榜

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